Правно обслужване

Всеки строеж преминава през няколко етапа в процеса на своето изграждане. Достигането до отделните етапи се удостоверяват с предвидените в закона строителни книжа.   Какво е Акт 14? С Акт образец 14 се удостоверява, че строежът е достигнал до етап „груб строеж“. Той се подписва от инвеститора (възложителя), консултанта (строителния надзор) и проектанта.   Какво […]

Покупката на недвижим имот, изнесен на публична продан от Частен съдебен изпълнител или Държавен съдебен изпълнител, е възможност за сдобиване с недвижим имот на сравнително по-ниска цена от пазарната. Всеки, който се е насочил към този начин за покупка на недвижим имот, следва да обърне внимание на няколко важни подробности: Обявление за провеждане на публичната

Предварителният договор при покупко-продажба на имот е двустранен, писмен договор. Неговата роля в процеса по сключване на окончателен договор за продажба на недвижимия имот е от огромно значение. Защо предварителен договор? Този договор представлява „проект“ на окончателния договор, който ще се сключи в нотариална форма между страните (нотариален акт). Предварителният договор се сключва на етапа,

При всяка сделка за покупко-продажба на недвижим имот централно място заема проучването на имота, какво означава проучването на имота?   Установяване на собствениците на имота, изследване дали върху имота има вписани тежести. Чрез изследване на правото на собственост върху имота, който имате желание да закупите, ще гарантирате успешна сделка, без притеснения, че след време някой

ФИНАНСИРАНЕ НА СДЕЛКАТА Покупка на недвижим имот (жилище, земя) – сделка, която може да се извърши няколко пъти в живота на човек. Несъмнено тя е свързана с разходването на голяма сума пари, но ключът към осъществяването на успешна сделка е доброто ѝ планиране! Всяка сделка е специфична. Рамките ѝ се поставят от страните, от предпочитанията

Деклариране на имота: При покупка на недвижим имот купувачът е задължен да впише в общината новопридобития на негово име недвижим имот в 2-месечен срок от покупката. Според разпоредбите на ЗМДТ всеки собственик на недвижим имот дължи ежегодно данък към съответната община по местонахождение на имота. Размерът на дължимия данък е различен за всяка община, като

Прочуване и установяване на правния статут на недвижимия имот и собствеността: Покупка на недвижим имот. Първа стъпка, прочуването и установяването на правния статут на недвижимия имот. Една сделка може да бъде успешна само ако се сключи от лицата, които притежават правата върху недвижимия имот и ги прехвърлят по законоустановения ред. Ако някое изискване на закона

Покупко – продажба на дружествен дял в ООД/ЕООД Прехвърлянето на дружествен дял може да се осъществи чрез прехвърлителни сделки като – наследяване, дарение, замяна, продажба. Най-често това се случва с договор за покупко-продажба на дружествен дял. На кого може да се прехвърли дружествен дял? При ЕООД – едноличният собственик на капитала може да продаде притежаваните

Прехвърляне на дялове при ЕООД: 1. Прехвърляне на всички дялове Решението за продажба се взима от едноличния собственик на капитала. То се отбелязва писмено в протокол. След изготвянето на протокола, може да се премине към сключването на действителния договор за покупко-продажба на дружествени дялове, в който се описват страните по договора, както и продажната цена

Процедурата по смяна на седалище и адрес на търговско дружество има за цел вписването на ново седалище, адрес на управление.   За да бъде оповестена публично, тази промяна задължително трябва се впише в Търговския регистър, чрез подаване на съответното заявление за промяна в обстоятелствата, в 7-дневен срок от действителното й настъпване. В случай че не